Ленинским районным судом г. Ижевска УР рассмотрено гражданское дело по иску собственника нежилого помещения к управляющей компании о проведении ремонтных работ.

Судом установлено, что с апреля 2019 года по декабрь 2022 года происходили неоднократные затопления нежилого помещения, расположенного в цокольном этаже многоквартирного дома в Завьяловском районе Удмуртской Республики, собственником которого является истец. Обращения в управляющую компанию с требованием устранить причины затопления оставлены без внимания.

Суд пришел к выводу, что отсутствие гидроизоляции и отхождение отмостки от стены фундамента является причиной неоднократных заливов помещения, принадлежащего истцу и что на управляющей компании лежит ответственность не только за устранение уже допущенных нарушений требования законодательства и прав истца, но и по устранению причин, в результате которых причинен ущерб имуществу истца.

Ответчик мер по устранению причин не принимал, то есть своим бездействием создал условия, при которых невозможно обеспечить содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии, а также сохранность имущества.

Судом возложена на управляющую компанию обязанность произвести строительные работы по восстановлению гидроизоляции стен цокольного этажа и отмостки жилого многоквартирного дома в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.